電梯:有
室內偵煙感知器+瓦斯感知器:有
每層樓消防栓:有 每半年測試檢查一次,功能正常
每棟樓消防栓: 有 每半年消防檢查一次,能正常加壓供水
柴油緊急發電機:有,每半年消防檢查一次能正常自動運轉
社區監視器:有(我的車位前面就是2支監視器正對車頭能錄影到的位置)
地下停車場每車位獨立自動灑水滅火噴頭:有(1個車位4支灑水噴頭)
地下緊急排煙裝置:有 超大型排煙風管 自動或是手動排煙操作模式
樓層4F/7F(樓高7樓之4樓,1層樓2戶)
地點:新北市八里區頂寮(關渡橋旁,八里與五股交界附近,八里區最精華地段)
3房2廳雙衛3陽台,依山面淡水河(依照陽宅風水水為財,招財的座向)
權狀:41.23坪(含一坡道機械停車位,可停休旅車,全社區最棒的車位,因為是在左右3根柱子的中間,結構都固定在柱子上最穩),室內實際面積30坪
地下停車場機車停放:免收費(有機車專屬的停放區)
屋齡:約10出頭年我在這裡住10年
超級粗大的梁柱結構
公設比最低:4%(這年頭哪裡去找公設比低於10%或8%的房子?)
方正格局,沒有陽宅風水所觸犯到的任何沖煞
超級安靜的社區,晚上非常安靜沒人會吵
陽台加裝帷幕反射強化玻璃氣密窗(每一窗都可以獨立打開或關閉),夏天時通風涼爽,冬天時室內溫暖(去年冬天嚴寒時室外氣溫攝氏4.2度~6度時,室內開窗時電子溫度計測的溫度為18度~20度)
帷幕反射強化玻璃氣密窗可以抵擋強烈颱風的吹襲與風壓
獨立的客廳與飯廳,獨立的廚房,室內看不到廁所門
3個陽台都不小,超大的主臥室(有衛浴)及房間
社區有管委會,管委會條例是以”公寓大廈社區管理條例”施行
每年的主委及財委是抽籤照輪,當過就21年後就再抽籤輪
42戶少戶數社區,所以沒必要請管理員
管理費不採固定制而採用結餘制
管委會剩於管理費用不完就減收管理費,例如今年上半年度的6個月就只收3個月的管理費,每月800元收3個月=2400元
八里區福利:
(1) 水電補助金(區民之回饋金)
(2) 國中學雜費全免
(3) 每一戶政府發大型乾粉海龍滅火器,藥劑更換區公所出錢免費更換
(4) 八里區免費公車至關渡捷運站及蘆洲捷運站
(5) 免費以人頭計算之免費垃圾袋
(6) 入籍八里區的人口如死亡超低價位的公有納骨塔塔位
(7) 超高價的女人生育補助金
(8) 八里區民13行博物館參觀免費,公有游泳池免費
我是想搬去山邊種田搞自己的工作室
所以想賣掉這間很優的房子去租廠房及農田
有興趣的人可以來看看
價錢與環境您會滿意的
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